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內容來自sina新聞

住建部擬逐步取消經適房 公租房並軌成突破口

  新快報訊 在中共中央政治局第十次集體學習時強調"構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系"後,作為房地產和住房保障主管部門的住房和城鄉建設部(下稱"住建部")已經開始考慮將"公租房並軌"作為調整現有住房供應體系的突破口。

  據瞭解,飽受各界非議的經濟適用房供應將建融苗栗竹南建融逐步減少直至在全國全部取消,公租房將成為住房保障的主體,但不會涉及已出售的經濟適用房。

  "公租房並軌"成突破口

  "10月30日政治局集體學習時提出的總體原則和精神,我們近期就要開始傳達並組織相關學習工作。"10月31日,住建部一位不願具名的官員向記者表示。

  "提速"公共租賃房"並軌"有望成為住建部落實10月30日中央政治局集體學習總體原則和精神的"突破點"。

  記者瞭解到,住建部相關部門已經開始收集匯總部分試點"公租房並軌運行"城市的有關情況,並考慮在2013年年底召開的全國城鄉建設系統工作會議上提出提速並軌的要求。

  所謂"公租房並軌"是指公租房與廉租房並軌運行,然後通過財政發放房租補貼的方式,區別對"城市低保人群""城市中低收入人群"等進行住房保障的手段,對於"低保"人群提供大比例租金補貼,並逐級根據保障對象收入水平,制定與之對等的租金補貼政策,從而完成對應人群的住房保障。目前,上海、合肥、石傢莊等特大型城市和省會城市已經開始進行"公租房並軌"試點工作。

  經濟適用房逐步"退場"

  在10月30日的中央政治局集體學習上,中共中央總書記習近平在談及住房保障相關問題時強調,要"重點發展公共租賃住房,加快建設廉租住房,加快實施各類棚戶區改造"--這恰是住建部試圖從公租房廉租房並軌突破,調整完善多層次住房供應體系的原因所在。

  在此過程中,住建部內部已經開始考慮重新調整住房保障鏟平供應結構。在加大公租房及其並軌廉租房供應的同時,逐步削減銷售型經濟適用房供應量,並最終停止供應經濟適用住房,地方政府可以根據當地情況,制定有關調整的政策。

  與此同時,對於"經濟適用房、廉租住房、公共租賃住房"三房"大並軌"的思路,也已經在住建部相關職能部門的考慮之中。在對可行性進行論證之後,住建部可能牽頭制定有關方案,與相關部門和地方政府共同討論。

  目前,上述思路尚在考慮和研究之中。截至本報記者發稿時,並未與地方政府進行溝通。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-03/08282478230.shtml

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