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內容來自sina新聞

8月大連市11盤入市 同比下降52.17%

  新浪樂居訊(編輯 谷時宇) 7月的大連夏季房交會相比往屆稍顯冷清,參展商打出的優惠幅度似乎也不能讓購房者眼前一亮,可見在本次房展上開發商並沒有打價格戰的意思,讓購房者把期待的目光積聚在瞭即將到來的8月。然而8月份的開盤量卻並不樂觀,大連市共有11盤入市,數量驟減,同比去年下降52.17%。



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  據樂居編輯不完全統計,11個開盤項目分佈在四個區域板塊,金州新區以5個項目的開盤量居於全市之首,占總開盤量的46%;甘井子區以4個項目列居其次,占總量的36%;普灣新區和西崗區各有1個項目開盤,並居第三位,所占比列均為9%。有近半數純新盤選擇在火熱的8月和大傢見面,像青國青城、知潤山等項目都在夏展上為自己做瞭充分的宣傳,主打剛需的定位也迎合瞭目前數量龐大的剛需人群。





  在8月新開盤項目中,有6個項目價格待定,在給出具體價格的樓盤中,均價在一萬元以下的占到27%,1萬到1.5萬以及1.5萬以上的項目各占9%。過半項目遭遇定價難,在競爭激烈的形勢下,許多開發商持觀望態度。

  自7月以來,大連樓市的開盤量已連續下跌兩月,剛需族在購房群體中充當舉足輕重的主力軍角色,在未來的一段時間內依然會成為成交量的主要推動力。對於首置客戶來說,單價在萬元以下的小戶型產品最受青睞,開發區的一些項目正可以滿足這一人群的需求。除剛需項目外,一些大牌老盤在8月也推出瞭新品,別墅豪宅類的改善型產品為購房者提供瞭更加充裕的選擇餘地,現如今開發商更註重樓盤的品質,環境營造與物業配套都格外細心地做好細節,使得項目本身更具競爭力和升值空間。

  房交會過後的大連樓市,在炎炎烈日下的八月建地出售怎麼貸款比較會過件是否能叫好又叫座,還需我們拭目以待!

本文系大連新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/17032310363.shtml

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